COSTRUZIONE GREZZA
Opere da impresario costruttore
Fondazioni, platea, muri perimetrali contro il terreno in calcestruzzo armato. Solette ai piani, tetto piano e terrazze laterali in calcestruzzo armato. Vano scala e rampe scale in calcestruzzo armato con isolamento fonico. Pareti lift in calcestruzzo armato. Pareti perimetrali fuori terra e muri interni in cotto o calcestruzzo armato (secondo calcoli statici). Pareti interne ai piani sotterranei in silico-calcare o calcestruzzo armato. Pareti divisorie interne non portanti in lastre di gesso-cartone.
Facciate
Muratura di cotto interna e cappotto termoisolante secondo calcolo del fisico della costruzione; intonaco minerale, colore secondo concetto architetto.
Tetto piano
Tetto piano non praticabile
Terrazze
Parapetti in vetro con struttura a scomparsa. Rivestimento pavimenti sospesi con piastrelle in ceramica resistenti al gelo.
Serramenti
Serramenti in alluminio con vetro doppio, secondo calcolo termico. Colore interno ed esterno secondo concetto architetto. Serramenti accesso alle terrazze scorrevoli.
Porte
Porta d’entrata dell’edificio in alluminio con specchiatura vetrata, apertura elettrica e chiudiporta. Porte d’entrata appartamenti con anta rifinita laminato da ambo i lati, colore secondo
concetto architetto, serratura di sicurezza a più punti di chiusura, spioncino e
isolamento fonico. Porte interne ai locali con anta liscia, laminato da ambo i lati maniglie complete di rosetta e chiave cifrata (budget fornitura maniglia 60.-).
Elementi Frangisole
Lamelle a pacchetto in tutti i locali, movimento a motore. Colore secondo concetto architetto.
INSTALLAZIONI
Impianto elettrico
Illuminazione sulle terrazze, nelle cucine integrata nei pensili e nella cappa di ventilazione, nei bagni integrata degli armadietti specchio. Impianto di suoneria e videocitofono nell’atrio degli appartamenti. In tutti i locali: prese elettriche, punto luce a soffitto (senza lampade), interruttore. Allacciamento tv e Internet in tutte le camere da letto e nel soggiorno.
Impianto di riscaldamento
Produzione di calore con termopompa ariaacqua, distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.
Impianto di ventilazione
Ventilazione naturale nell’autorimessa e nelle cantine. Ventilazione forzata nei bagni senza finestra.
Impianto sanitario
Apparecchi sanitari standard. Allacciamento in ogni appartamento per colonna lava-asciuga. Produzione acqua calda sanitaria mediante collettori solari combinati con termopompa. Rubinetto acqua fredda in ogni giardino al piano terra (posizioni a budget).
Cucine Mobili
da cucina secondo budget del descrittivo dettagliato. Cucine con basi, pensili e colonne. Colori standard secondo concetto architetto. Piano di lavoro in pietra artificiale, apparecchi da incasso di qualità (posizioni a budget). Impianto ascensore Ascensore elettro-meccanico, cabina per 8 persone. Dimensionato per il trasporto di diversamente abili.
FINITURE
Pavimenti
Pavimenti in piastrelle o legno a scelta per locali soggiorni, cucine e camere. Pavimenti in piastrelle per bagni e wc. Pavimenti terrazze con piastrelle su piedini, stessa tipologia per tutti gli appartamenti (posizioni a budget).
Rivestimenti pareti
Finitura pareti con intonaco di gesso di alta qualità atto alla tinteggiatura. Rivestimenti locali bagni (h 180 cm) in piastrelle (posizioni a budget).
Rivestimenti soffitti
Finitura soffitti con intonaco di gesso di qualità atto alla tinteggiatura
Armadio guardaroba
Armadio guardaroba zona atrio entrata degli appartamenti. Struttura in legno laminato bianco.
AUTORIMESSA E OPERE ESTERNE
Autorimessa
Apertura portone autorimessa con telecomando a distanza e chiave appartamento.
Giardini
Giardini privati corredati di siepi, cespugli e prato verde secondo concetto architetto.